Việc thuê nhà ở Đức luôn luôn là vấn đề không hề nhỏ đối với các bạn du học sinh, đặc biệt là với những bạn du học sinh mới qua Đức. Thế nhưng, bạn cũng không cần quá lo lắng, bởi vì cũng không quá khó để có thể tìm được một chỗ ở tốt tại thành phố mà bạn muốn học tập.
Hãy cùng BGC tìm hiểu cách thuê nhà ở Đức nhanh và hiệu quả nhé.
1.Cách tìm nhà ở tại Đức
Xác định hình thức bạn muốn ở:
Điều đầu tiên nhưng vô cùng quan trọng đó là bạn phải xác định được hình thức bạn muốn ở. Có 3 hình thức chính bạn có thể lựa chọn:
Sống trong kí túc xá:
- Ưu điểm: Rất nhiều phòng trong kí túc xá đã có đầy đủ nội thất và giá thuê đã bao gồm tất cả các chi phí kết nối truyền hình hay internet.
- Nhược điểm:Khác với ở nhà tập thể, bạn sẽ không được phép tự do cho bạn của bạn đến ở cùng.
Sống trong WG:
- Ưu điểm: bạn sẽ có cơ hội được làm quen với các bạn mới, đồng thời sống ở đó cũng rất thoải mái. Tất nhiên sẽ tuyệt vời hơn nữa nếu bạn và người bạn sống chung có tính cách hợp nhau.
- Nhược điểm: Tùy mỗi nơi, mỗi trường bạn học mà việc tìm nhà của bạn sẽ dài hay ngắn bởi thông thường vào đầu học kì, lượng sinh viên đi tìm nhà là rất đông.
Sống trong căn hộ riêng:
- Ưu điểm: Bạn sẽ có không gian thoải mái cho mình, làm bất cứ điều gì mình thích mà không sợ ai nói gì cả.
- Nhược điểm: Giá thuê so với WG là rất hơn rất nhiều, bạn sẽ vô cùng cô đơn, nhất là khi bạn mới đến.
Tìm kiếm nguồn thông tin hữu ích
1-zimmer-wohnung:
WG:
- www.wg-gesucht.de (nhiều nhất)
- www.studenten-wg.de
- www.wohngemeinschaft.de/
Wohnheim: google tốt nhất.
– Ngoài ra còn có hội sinh viên Việt Nam tại các thành phố, hỏi người thân, bạn bè,…
2.Giá thuê nhà ở tại Đức
Dòng người mới từ các nơi đổ về, như sinh viên muốn tìm nơi học hành với mức chi phí rẻ, hay thanh niên trí thức bị hấp dẫn bởi thị trường công ăn việc làm rất tốt, đã góp phần khiến Berlin trở thành một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất trên thế giới, và khiến giá thuê nhà ở đây tăng lên nhanh chóng.
Theo một nghiên cứu gần đây do cổng thông tin bất động sản Immowelt thực hiện, tiền thuê nhà hàng tháng tại Berlin đã tăng hơn gấp đôi trong vòng chỉ 10 năm qua: từ 5,6 euro (6,4 đô la Mỹ) một mét vuông vào năm 2008 lên 11,4 euro trong năm 2018. Do đó, các sinh viên bắt buộc phải sinh sống ở Berlin thì vẫn có thể lựa chọn hình thức ở như sau:
Các khu nhà trọ cho sinh viên
Giá trung bình mỗi phòng: khoảng 240 euro (khoảng 5-6 triệu) một tháng
Hơn 40% sinh viên quốc tế chọn ở tại các khu nhà trọ dành cho sinh viên. Ngoài việc các khu nhà trọ này có giá cả phải chăng thì mô hình trên còn cho bạn cơ hội gặp gỡ và giao lưu với các bạn đồng trang lứa. Thực tế là nhiều cựu du học sinh đã có những người bạn thân thiết khi chọn sống tại nhà trọ sinh viên trong năm đầu đại học đấy. Giá thuê tại các khu nhà trọ này rất đa dạng tùy thuộc vào kích thước của gian phòng, chất lượng và số lượng đồ nội thất bên trong.
Ở chung nhà
Giá trung bình một phòng: khoảng 280 euro (khoảng 6-7 triệu) một tháng
Hơn 30% sinh viên, thường là những nhóm bạn muốn sống chung với nhau, chọn loại hình nhà ở này. Bạn sẽ phải sống chung trong một nhà với các bạn sinh viên khác bao gồm cả quốc tế lẫn địa phương. Bạn sẽ tự trả tiền thuê cho căn phòng của mình, dùng chung với mọi người một số không gian (nhà bếp, nhà tắm,…) hoặc một số đồ dùng (tủ lạnh, máy sưởi,…). Cuối tháng, mỗi người trong nhà sẽ phải chia nhau trả sinh hoạt phí như tiền điện, internet.
Ở nhà riêng
Giá trung bình: 300 euro – 500 euro (khoảng 7-12 triệu) một tháng
Nếu bạn chỉ thích sống một mình thì đây là lựa chọn phù hợp nhất với bạn. Dĩ nhiên, đây cũng là lựa chọn tốn kém nhất trong mọi loại hình nhà ở. Trong trường hợp này, bạn vẫn sẽ phải tìm kiếm thông tin nhà ở thông qua báo chí hoặc internet. Bản hợp đồng là điều quan trọng nhất bạn cần lưu tâm khi chọn ở riêng. Bạn phải chắc chắn rằng mình HIỂU tất cả mọi khoản được kê trong hợp đồng. Thông thường, khi bạn thuê nguyên căn thì sẽ không có đồ nội thất đi kèm.
Một vài điều lưu ý nhỏ:
- Nhìn thấy nhà, kí hợp đồng xong rồi hãy chuyển khoản nhé. Đừng làm ngược lại rủi ro lắm đấy.
- Đừng vì ham rẻ mà ở chỗ quá xa xôi hẻo lánh, bất tiện và nguy hiểm lắm.
- Hãy kiên nhẫn, tìm nhà không dễ nhưng cũng không khó
- Đừng quá ỉ lại vào những sự trợ giúp từ bên ngoài, chủ động mới là cách tốt nhất giải quyết vấn đề các bạn nhé.
Chúc các bạn thành công và nhanh chóng tìm được nhà nhé!
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY TƯ VẤN DU HỌC TOÀN CẦU XANH (BGC)
Địa chỉ: Tầng 1, Tòa nhà Prima – Số 22 Mai Anh Tuấn, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0986231268 – 02436412999
Email: duhocblueglobal@gmail.com
Website: https://duhocbgc.com
Fanpage: https://www.facebook.com/DuhocBGC
